Prospekt informacyjny
Prezentujemy prospekt informacyjny działki inwestycyjno – budowlanej nr 649/47 położonej w Radostowicach przy ul. Dworcowej, gmina Suszec.

Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, znajduje się w Radostowicach, gmina Suszec obręb Radostowice, zlokalizowana na skraju miejscowości, w terenie bezpośrednio przyległym do Państwowych Lasów Kobiórskich, popularnie nazywanych w tym obszarze Puszczą Pszczyńską, w przeważającej części odległej o ponad 50 m od drogi - druga strefa zabudowy

To doskonała możliwość inwestycji dla osób ceniących kontakt z naturą, w kameralnej okolicy. Najbliższe otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna.

Działka przylega bezpośrednio do drogi gminnej, asfaltowej, dającej dostęp do lokalnych udogodnień ( 1,2 km do szkoły, przedszkola, sklepu, kościoła; 5 km do przystanku autobusowego ).

Nr ewid. działki 649/47,
Powierzchnia:
12 641 m²

arrow_forward

 1,2641 ha.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów przyrodniczych sołectwa Suszec i Kobielice – Lasy Kobiórskie część działki leży na terenie oznaczonym symbolem:

F1MN

co stanowi wg zapisu planu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

F4ZL

co stanowi wg zapisu planu – lasy

P5ZL

co stanowi wg zapisu planu – tereny lasów, poza obszarem zdegradowanym oraz podlegającym rewitalizacji (!), w myśl ustawy o rewitalizacji, z dnia 09 października 2015 roku.


Zasady kształtowania zabudowy, gabaryty obiektów oraz wskaźniki zagospodarowania terenu i wskaźniki intensywności zabudowy dla F1MN:
1
Intensywność zabudowy – nie mniej niż 0,1 oraz nie więcej niż 0,6,
2
Maksymalna wysokość zabudowy – 10,50m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (liczone wraz z poddaszem użytkowym),
3
Powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 40 % powierzchni działki budowlanej,
4
Dachy kształtowane indywidualnie, płaskie lub wielospadowe, o spadkach połaci do 45°
5
Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 40% działki budowlanej,
6
Liczba miejsc do parkowania: minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie oraz 1 miejsce na 30,00m²
Media

Bezpośrednio w pasie drogowym:

WODA -> PRĄD -> GAZ

Komunikacja

2 km ulicą Dworcową w kierunku południowym,
do drogi krajowej
„935” Pszczyna – Żory, dalej:

16 km drogą „935” w kierunku zachodnim do drogi „81”
Katowice – Wisła
(popularna „Wiślanka”)

5 km drogą „935” w kierunku wschodnim
do drogi „1”
Katowice – Bielsko-Biała

Z uwagi na złożony charakter prospektu, informacje handlowe oraz ewentualny wgląd do dokumentów, łącznie z zaprezentowanymi projektami, udzielane są jedynie bezpośrednio, po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Niniejsza oferta nie jest dedykowana pośrednikom, w tym biurom nieruchomości.

Kontakt

tel. +48 601 406 703
e-mail: kontakt@radostowicepark.pl